移民研究所

马耳他永居又出新政了。 

2025年7月22日正式执行的新规，比起年初那版，确实动了不少地方。 联系方式：eb3581（复制微信搜索添加即可）

有人一听“政策变了”，第一反应是涨价了、变难了；但也有人发现，这次新政里还真有几条对家庭申请人挺友好的改动。今天我们就来把这个事儿说透。 

先说结论——如果你本来就打算做马耳他永居，那新政之下的确要多掏点钱；但换个角度想，如果你是带着孩子、父母一起规划身份的家庭，新规反而还省了点。 

怎么讲？我们来一条一条过。 

首先是资产要求这块，没变，依旧是两种选项： 

总资产超过50万欧元，其中至少15万欧是流动资产； 

或者总资产65万欧元，其中流动资产只要有7.5万欧。 

这部分很多客户都会问：“房产算不算流动资产？”答案是不算，必须是现金、存款、基金、理财这类能动用的资产才算。这里没有调整，所以不多展开。 

第二部分，变动比较大的，是附属申请人。 

旧政策里，子女必须是“未婚、经济不独立”才能算附属，现在取消了“经济依赖”的强制要求，子女和老人不强制要求经济依赖主申，具体依赖程度需要进一步确认。 不过这对很多大学刚毕业、正在gap year、或者自由职业的年轻人特别友好。 

第三部分，政府行政费用有了新的定价逻辑。 

主申请人原来是5万欧，现在涨到6万欧，多了1万； 

附属申请人以前统一1万，现在降到7500欧； 

而且有几类可以免交：未成年子女、非全职工作的配偶、经济依赖的老人。 

说白了，新政是在给“核心家庭+三代人”这种申请结构让路，明显更支持全家人一块办，而不是单人单飞那种。 

还有一项变化也值得一提，那就是政府捐款。 

以前租房模式是6万欧，买房是3万欧，新政下统一变成3.7万欧，无论你选哪种模式。 

直接降了2.3万欧，相当于平均了一下买房和租房之间的政策倾斜。再加上慈善捐款依旧是2000欧，固定不动。 

说到买房或租房，这次的新政也对“房产用途”做了进一步放松： 

如果你是买房，那在你不住在马耳他的这段时间，允许你把房子租出去； 

如果你是租房，在完成前五年的租期之后，只要续签成功，也可以转租房子。 

这两条看似不大，实际非常关键。过去我们碰到很多客户说：“买了房人却没过去住，空着浪费”；或者“我孩子上完学了，房子空着不能出租”，现在这些问题都解决了。政策更接地气，也更灵活。 

另外新政里还加了一条“临时居留许可”。什么意思？就是你可以先拿一个一年的临时卡，在这期间提交材料、完成背调，之后转成正式永居。 

这样操作节奏更稳，适合那些资金调配节奏没那么快，或者想先考察一下再定居的客户。 

说到底，马耳他身份一直都不是“又快又便宜”的路线，而是讲究安全、稳定和家庭兼顾的解决方案。这次政策变化其实透露了一个信号：政府在调整节奏，但方向是鼓励合理规划、长期落地的人群。 

如果你是： 

想一步到位拿永居，避开“先临时再转永居”的不确定； 

有意送孩子来欧盟读书、留学享学费优惠； 

家庭结构完整，父母孩子都要兼顾； 

看重欧盟内通行与医疗、教育资源的整合； 

那么马耳他永居，依然是一个值得认真的选项。尤其是在整个欧洲身份门槛普遍上调的当下，马耳他这个窗口还能开的这么稳，其实已经不多见了。 

这一次的新政，某种程度上也可以看作是一种“筛选机制”。对优质申请人更友好，对空心操作、套利心态也更有防备。 

说到底，身份这种事，核心不在于“花最少的钱”，而在于“值不值得你去布局”。 

你未来有没有资产、子女、居住上的全球安排？有没有需要“Plan B”的打算？有没有计划将来孩子在欧盟内接受教育、就业、生活？ 

如果这些答案你心里早已有数，那现在了解并规划马耳他身份，正当其时。 

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