为啥越来越多中国家庭悄悄拿了希腊身份？
2025-11-17 阅读（10）
前阵子，我参加了一场老朋友的聚会，席间大家聊得特别热闹，话题从孩子升学聊到资产配置，最后又绕到了"要不要办个海外身份"这事儿上。
你别说，这话题在我们这个年龄段还真挺热门的。有人一心想拿美国绿卡，有人研究加拿大打分体系，还有人说欧洲风景好、生活慢，想搞一张欧洲身份。
当时就有朋友就问我："希腊值不值得移？"
我当时没急着回答，先听他们把各种顾虑说完。有的说怕语言不通、有的觉得欧洲经济不景气、还有的担心拿了身份没用。
但说到底，很多人是把“移民”这件事想得太极端了：要么彻底换个国家生活，要么干脆不动。
而我想说的是，像希腊这种“低门槛+高灵活”的项目，恰恰适合的是那些想给自己和家人留后路，又不想大动干戈的人。
首先，咱们来聊聊这个项目到底门槛有多低。希腊购房移民最基础的版本，就是你花25万欧买一套当地的房子——住宅、商改住都行，只要产权清晰、满足政策要求，就能一步到位拿到5年期的永居卡。
这张卡不需要你每年住满多少天，不需要打卡报到，也不需要英语考试。说白了，你把房买了，手续走完，身份就到手了。
对比一下其他国家动辄几十万欧的捐款、创业、语言门槛，希腊这边真的是“佛系”操作。而且它带来的不是你一个人的身份，是全家三代一块上车。
配偶、未满21岁的子女、你跟你配偶的父母，全都能一起拿卡。这在全球的移民项目里，算是“亲属覆盖范围”特别大的一种了。
再说用途。你今天拿张希腊永居卡，不代表你明天就得去住。但它是你未来的通行证，是孩子教育的跳板，是资产出海的合法通道。
比如你的孩子还小，现在不需要去欧洲上学，那身份先放着不动。等将来中学、大学阶段，想去申根国读书，有这张卡省事多了，签证免了、学费减了、机会多了。
又比如你现在事业在国内根深蒂固，不可能马上搬去欧洲生活，但有没有想过五年后退休？有没有想过哪天政策收紧、你资产流动性要多一条通道？
这时候，一张欧洲永居卡的价值才能真正的被体现出来。而从投资的角度来讲，希腊的房子也不是“买来丢着”的。
别忘了，希腊可是全球数一数二的旅游国家，雅典、圣托里尼这些地方一年四季都有游客，短租市场火得很。再加上当地房价在疫情后缓慢回升，租售比比很多一线国家还高。
你这一笔投资，不光换来了身份，还有稳定的租金回报和资产保值空间。
顺带提一下，希腊买房是永久产权，不是那种几十年到期的使用权。房子你可以留着收租，也可以卖掉退出。
只是要注意，想维持身份，房子不能卖掉；等你将来转欧盟永居或者换其他项目，才可以考虑出售。所以这个投资，本质上是“灵活绑定”，不是死局。很多人说，希腊身份用处不大。
真的是这样吗？其实你想一想，全球能拿着一张卡，就能免签29个申根国家的机会有几个？不论是去德国谈合作，法国旅游，还是给孩子报个西班牙的夏令营，这张卡都能让你无障碍通行。
而且，哪怕你完全不去欧洲，它也是一个备用身份、一个合法的资产出口管道，这在当前国际局势下，是非常有必要的。
所以，我不把希腊当作“移民目的地”，而是当作“全球身份配置”的起点。如果你现在手里还没一张欧洲身份卡，那真的可以认真了解一下这个项目。
你可能暂时用不上，但等哪天你或者你孩子真的需要，它就能派上大用场。身份这件事，就是越早准备越从容，越晚布局越被动。
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