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对于想要投资移民去欧洲的朋友来说，希腊的购房移民政策真的是帮了很多人一个大忙，不仅让移民者获得具有升值价值的房产，还能拿到希腊的永居身份。不过有些朋友担心希腊的房产已经火了好一阵子了，现在还值得投资吗？今天，麦克斯出国小编就来给你分析分析希腊买房移民的前投资前景。

一、希腊房产价格不贵，投资风险小，值得投资

近几年来，希腊房价涨势十分喜人。据希腊银行最新数据，2016年雅典房产价格与前几年相比上升了10%，专家预测未来还有20%的上升潜力。而 2018年希腊房地产价格创下近十年来的最大涨幅，相较去年增长了7.3%，而之前的数据则仅为1%。

国内的房产市场已经不可同日而语，当前绝大多数城市的房产价格都较高，投资属性大大降低，很多新生代的普通家庭，乃至中产阶级都很难承担房价。相反，希腊的房产价格正好就处在历史阶段的低谷，上涨的前期，最适合入场的机会就在眼前。原因有以下几点：

1.抄底好时机

希腊经历了严重经济危机的影响，房价已经较最高点跌去四成，当前是低价买入的最好时机；

2.需求量庞大

随着经济的复苏以及移民市场的火热，希腊房产的需求越来越大，升值前景明朗;

3.涨势依存

希腊房产市场规模有限，很难再开发出更多数量的房产，未来僧多粥少的现象会一直存在，因此房产价格看涨的趋势会一直稳定持续下去。

二、希腊投资买房前景十分理想

1. 希腊已成为欧洲的投资宝地

希腊买房移民项目作为投资者进入希腊投资市场的方式之一，仅需购买25万欧元起的房产，不仅可获得永久产权的房产，享受经济回暖带来的房产投资前景，还可全家三代速获希腊永居签证，畅游26个欧洲国家，同时还能享受希腊优质教育、医疗等福利待遇，可谓一举多得！福利不止这些，如果你感兴趣可以咨询我们的移民专家。

2. 房地产在希腊家庭财富中占据很大比重

欧洲抵押贷款协会统计的数据显示，欧洲住房拥有率最高的国家就是希腊，高达80%，远高于欧洲70%的平均水平。这也说明希腊人和中国人在这一点上非常相似，那就是一定要有一套属于自己的房产，这样才会更加安心，舒心和放心。

3. 希腊房地产具有投资优势

（1）希腊移民居住房指数在近几年来得到明显提升，预测将持续走高；

截至目前，外国人购买受游客欢迎的地点的房产总计达到5.03亿欧元，每年增长86.5%，是过去十年中增长最快的。这表明外国人的需求，特别是住宅部门的需求已恢复到危机前的水平。投资者看好希腊房地产市场的前景以及目前便宜的价格已经促使更多的希腊房子会被顺利收购。

（2）低成本的移民耗资使希腊更受欢迎；

根据希腊银行数据显示，2018年上半年希腊的房产零售价格指数比2017年同期增长了3.1%，雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。未来希腊房产投资形势良好，其受欢迎程度明显超过西班牙和葡萄牙，在获得居住权的同时还能带来房价暴涨的红利，这样的投资机会实在是非常难得，怪不得大家都愿意移民希腊。

（3）旅游业发展势头强劲，促进经济发展和房产租赁市场的火热。

希腊每年吸引约全球3000万游客，几乎是2009年的两倍。因此，像Airbnb这样的数字租赁平台提供了快速投资回报的机会。

此外，旅游业的繁荣也让提高房地产租金，发展市场，成为未来希腊房地产的主要发展前景。曾经让投资者不放在眼里的欧洲小国，如今在投资房地产领域备受人们追捧。

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