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想DIY希腊买房移民?先看看这些风险和弊端

2019-09-05 阅读(2270)

自2018年以来,希腊买房移民在移民市场上一骑绝尘,引领市场风尚。其低门槛的申请条件,简单的申请流程成为希腊买房移民的绝对优势,也引的越来越多的人选择移民希腊!当然更是有人认为希腊买房移民这么简单,完全可以通过DIY自己完成移民办理,话虽如此,自己去申请办理却总会遇到各种各样的问题,倒不如找移民中介来的容易。今天麦克斯出国小编就为您介绍一下DIY希腊买房移民的风险及弊端,并且为您讲一讲找移民中介的优势!

一、希腊买房移民DIY的风险与弊端

有些人认为自己对希腊移民政策也有了深入的了解,想着自己DIY只需要找到合适的房产,联系律师,就能办理。买房的话,可以自己直接和房主交易,也可以找当地的中介,一环扣一环。实际上,看似简单的DIY,但实际办理过程中总会有各种各样的问题,小编为你介绍以下几种情况:

1.自己买房被坑

很多希腊买房移民申请者不舍得几万人民币的中介费,选择自己DIY,自己去希腊当地购置房产。如果这么选择的话,第一步肯定就是在网上查找房源,实话实说,网上的那些所谓真实房源看着是真的很好看,外观漂亮,地段好,内部装修上档次,周边配套十分齐全,而且价格低!这个时候你肯定会想,这么好的房子竟然只卖这个价格,还是自己出去买便宜。之后你联系这个网站的中介,了解房产信息,然后约定一些待看房源,到达当地之后实地考察。等你自信满满的到了希腊后,当初承诺很好的当地中介就会告诉你,是这样的,因为现在的市场很火热,之前确定的房子都已经卖出去了,但是他们还有很多相似的房子供你选择。

这个时候,你肯定就会很犹豫了,感觉自己是被忽悠了,不过来都来了,总不能来到就走吧。于是跟着当地的中介看房,抛开语言不谈,本就交流不畅,结果看的房子也和自己预料的千差万别,无论是地理位置,房子地段,还是价格都和当初想象的差距很多,这个时候,就算能看到自己还算满意的房源,也不敢找当地的中介了,相当于自己白白折腾了一趟,花了钱但是什么事情都没办。

2.通过一些所谓的朋友在希腊当地买房遇到的坑

一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议,但是到了希腊当地之后经常玩失踪,借口自己有事情,实际上是和所谓的朋友去看房。这样的做法是极其有风险的:

首先你所谓的朋友是不是可靠。虽然有时候不愿意承认,但是朋友做出伤害你的行为还是很正常的。其次,你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗。如果不是从事相关行业的,哪怕是在希腊生活了很多年,也未必能够了解希腊的房产市场现状,而且对于特定性能,要求的房产更是会显得力不从心。

即使买到了自己喜欢的房产,那后续的产权,税收调查,乃至移民材料的准备,递交和审批中遇到的相关问题,都教给谁来做呢?国内的中介一般不接这样的案子,因为涉及房产产权调查,比较麻烦。如果直接在当地找律师,那安全性和可靠性怎么保障呢?

3.自己找律师被坑

对于任何希腊买房移民申请者而言,在办理希腊移民过程中最重要的一点就是要有一个可靠,敬业的律师,尤其在房产背景调查中,律师绝对起着举足轻重的作用。除此之外,在移民材料审理,递交到移民局的过程中,律师的作用同样是极为重要的,如果律师怠于做事,就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己DIY的申请者找律师会遇到这样的情况,因为个人没法约束律师,而通过国内中介则不然,毕竟是长期合作关系,律师的专业性是完全可以得到保障的。

二.选择合适的中介办理希腊买房移民

如果选择了靠谱的移民公司,其会对其希腊房产做一个尽职房产调查,保证房产无抵押、无纠纷、可移民,进一步做到了最大程度保障移民申请者的利益。所以找中介办理希腊买房移民还是很明智的选择!另外,移民是人生中的大事,关系到自身、家庭、子女的发展,所以选择移民中介的时候一定要慎重,多对比几个总是没错的。根据小编的经验,可从以下几个方面来看

1.看移民中介有没有证,也就是公安部发的出入境中介许可证;

2.看专业和实力;

3.看公司对这个移民项目的重视程度;

4.看移民公司的诚信度和口碑;

5.看移民公司成立的时间,成立越久会越好

其实,希腊买房移民DIY不能说是操作不可行,只是大多数人并不能成功的进行DIY,最终还是要走找中介这条路!所以在小编看来与其一开始走弯路,倒不如直接走移民中介来的痛快。

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标签: 希腊移民DIY 希腊购房移民
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