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在众多欧洲购房移民项目中，购房移民希腊是目前比较火爆的，其性价比比较高，目前来说只需要投资至少25万欧购房就可以实现一家三代移民。其流程也比较简单，主要就是买房，但在办理过程中的POA签署不容忽视。很多投资人不清楚在希腊购房之后需要什么文件，更不了解与谁签署。接下来，麦克斯出国小编为大家详细介绍一下希腊移民中的常用文件-POA该如何签署。

一、什么是POA？

其实通常所说的POA就是律师授权书(power of attorney)，在整个购房移民希腊流程中会有买房POA和移民POA。不管是通过国内订房还是前往希腊考察买房都需要提前签好买房POA，而移民POA的签署需要在购房成功后登录希腊签署。

二、签署POA的流程

1.国内签署POA

（1）首先需要希腊律师楼的律师将起草好的POA发到中国大使馆，然后主申请人按照提前预约好的时间前往希腊驻华使领馆，在翻译的协助下签署购房POA。

（2）费用包括领馆服务费和翻译费，大约4000人民币。在递交移民申请前，主申请人和附属申请人需入境希腊一次，并签署移民POA。M站专家要提醒大家的是,提前预约翻译很重要！

2.国外签署POA

（1）主申请人到希腊驻当地的大使馆签署，产生的费用要根据当地使馆规定支付；

（2）希腊律师来到主申请人所在地双方当面签署，需要承担律师的机票和酒店费用。

（3）签署好购房POA后，申请人就可以按照正常流程打房款，获得土地注册证明，在签署移民POA后请律师协助递交移民材料即可。 如果申请人的时间允许，入境希腊参观房产并签署POA无疑是最好的选择。

三、希腊移民常见问题

1. 在希腊25万欧可以买到什么样的房子？

25万欧元在雅典市中心及北部富人区可以买到80-100平方米左右的公寓（这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室、车库的面积），可以在雅典的南部买到60-80平方米的公寓。

2.允许多个家庭共同购买一套房产，一起申请移民吗?

希腊移民新政允许多个家庭凭借一套房申请移民，只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。

3.对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?

希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能证明血缘关系即可。

4.是否允许出售房产?

持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

5.希腊消费怎么样？

不算住房的话，普通三口家庭大约800-1200欧元。上不封顶。子女教育花费要看上的公立还是私立学校，每个学校也各有不同。

四、希腊购房移民优势

1.投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产；

2.购买房产获得永久产权，风险更低；

3.无移民监，无任何居住要求；

4.无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求；

5.一步到位 获得投资者永居；

6.欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国；

7.一人申请，全家三代移民。

随着希腊经济已走出危机重回正轨，对于投资者而言，现在是进入希腊的绝妙时机。经济正在复苏的希腊，正面临着购房移民项目或关停的问题，若想最大程度实现投资利益的最大化，最好尽早完成投资。

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