移民生活

最近随着希腊移民浪潮波涌，越来越多的人开始关注这个以美景闻名世界的国家，很多人更是因此产生了移民念头。那么，移民希腊究竟是租房好还是买房好？下面就跟麦克斯出国小编一起来看看吧。

一、买房好在哪里？

1.房产火爆，升值价值高

希腊购房移民在最近的两年里非常火爆，火爆到什么程度呢？仅仅是2019年的一个季度，移民局就已经签发了4154例永居签证，这还只是主申请者拿到永居身份的数量。如果从这个数字来估算房产出售的数量，基本可以达到上万套，甚至更多，还不算买了两套甚至更多的人。 如果是在国内，一个季度卖出上万套的房产看起来并没有什么，但是在这样的市场有如此高的成交量，绝对是非常罕见，毕竟这个国家还是很小的。所以，希腊房产热火朝天，并不是空穴来风，毕竟现实的数字摆在那儿。

2.房产价格低，开始反弹

从经济危机爆发一直到如今，希腊的房产价格已经下跌了50%左右，直到最近才开始出现反弹。目前，雅典市中心房产均价在3000多，偏僻一点的地方可能更便宜。当然，北部的好一点的房子也有很多4000-5000的，当然还有更贵的。所以，在这个国家买房还是要看地段，地段好的房子房价只会增，不会减，就算是用来投资，也会大赚一笔。

3.配置高，抢手优质

在希腊房产市场刚开始热的时候，这里的房价还不算贵。那时候，只要卖掉北京的一个老旧的小房子，就能在希腊买个大面积、高配置的海景房。现在希腊的房价相比以前有了一定幅度的上涨，但比着国内一线城市还是要便宜很多的。 此外，希腊房子没有什么公用面积，一般像阳台、地下室、车库都不计算在产证面积上，这些多数都是买房时赠送的。这个国家的房子其中一个特点就是阳台特别大，而且不封起来，但都有遮阳棚，当地人很喜欢在阳台养花，或者喝咖啡、看书，呼吸着新鲜空气，享受安静舒适的生活。越是视野好的房子，越是卖的贵。

二、为什么要租房？

1.买房并不适合所有人

虽然希腊移民和房产市场都非常火爆，但不是所有人都适合进入这个市场的。希腊移民政策优势是很大，但是购房需要慎重。 如果你买房主要为了身份，而房产投资只是顺带的，那么你完全可以放心大胆的办理移民，并购置房产。但是，如果只是为了房产投资，那么就需要慎重了。这个国家的房子是不贵，但是毕竟至少也要花费200多万的，在买之前最好先弄清楚自己的需求和买房预算，千万不可头脑一热随大流就冲上去。 去希腊买房适合哪些申请者？适合单纯为了拿身份，不在乎房子能不能租出去，或者买房能不能赚钱不重要的人，要知道买房对移民拿身份有重要作用，买房只是为了满足移民的一个手段！

2.租房简单容易

希腊当地人和国人比较像，喜欢买房。这就意味着当地人手握房产较多，一般都会把多余的用来出租。如果你了解过希腊的租房市场，就会知道，希腊租房的房源十分丰富，各种房产类型应有尽有，而且租金并不高，即使是首都雅典，也没有达到我国一线城市的租金水平。

当然，如果你不太熟悉希腊房产市场的话，可以咨询麦克斯出国移民专家，我们在当地有分公司并且跟当地房产中介公司有合作，一定给您提供性价比最高的房源！

总的来说，移民希腊，想要获得移民身份，小编还是推荐您选择买房，毕竟希腊这个国家移民政策的核心是购房，将置业、移民、投资三者完美融合在了一起，当然如果您不是为了获得希腊身份，租房也是不错的选择。

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