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土耳其在移民界可以说是新学徒了，它以令人震惊的速度在移民投资者中打响了自己的名号。当地的房地产行业也水涨船高正在快速的发展。随着在2018年的时候房地产行业大幅反弹，越来越多的人表现出了对土耳其的信心。我们都知道，这一切其实和当地的购房移民政策是分不开的。那么如果我们决定移民土耳其，又该怎么选择合适的房产呢？麦克斯出国小编带您一起来了解。

一、确定购房需求

1.为子女选择学区房

若购房是为了子女的教育问题，那么首先要考虑的就应该是，申请人所定居城市里的重点学校有哪些，分别坐落于城市的哪些地方。同时还要考察学校周边的生活环境等等。

2.为家人选择住宅

如果是作为家人正常居住的话，那么首要考虑的还是社区周边的环境、附近就业机会等等。

3.投资养老购房

若只是为了投资购房的话，那么需要考虑城市的整体房地产升值潜力，以及房屋的空置率等与投资相关的数据。另外如果长期投资的话，还应考虑区域内的房屋租金问题。

二、缩小购房范围

1．所选区域的基本信息

区域的人口数、平均收入、犯罪率以及受教育的程度，都属于区域的基本信息。因为一个区域的房子即便是再好，但是如果治安不好的话，那么谈什么都没有用。而社区的治安又是很多因素的综合作用，所以我们一定要调查好区域的基本情况后再做选择。

2.所选区域的增值情况

当我们确定好大概的几个区域之后，下一步要考虑的就是房屋的增值问题了。像是房屋附近的学校、交通、治安等等都会影响到房子的价值。在中国很多人可能习惯在下班之后，采买当天的食材。但在土耳其的话，基本上是一次就买够一周的食材，这也是为什么土耳其的超市基本采用大包装的原因。所以在选择房屋的时候，只要确保半小时车程内有超市、医院、公园等等就可以了。

3.房价走向分析

假如购房是为了投资的话，那么在选好区域之后，我们就要观察一些具体的社区了。像是租金、房价走向等等都是我们需要考虑的问题。具体操作的话，可以将所选社区的租金做统一调查，同时与所在城市的平均租金做对比。

三、目前土耳其值得购房的区域

1.地中海南部海岸

此处的房产种类较多，从小公寓、住宅到别墅可以说是应有尽有。不仅这样，该地的气候环境也非常的好，全年温度适中，是一个非常好的定居之地。

2.伊斯坦布尔

该城市是土耳其的首都，同时也是土耳其的商业和文化中心。在这里有很多的海外移民人定居于此，这是一个非常便利的城市。在这里有着很多的就业机会，同时如果想要投资的话也是一个非常好的选择。

四、土耳其房产市场现状

在今年的上半年，土耳其当地的外国居民购房量涨幅达到了77%。这里面一大部分人是因为新的护照修正案，以及一些了的激励措施而购房。然而不论原因是什么，这都在一定程度上促进了当地房产市场的发展。

以上就是关于土耳其当地房产的一些介绍，现如今土耳其当地的房地产蓬勃发展，像是伊斯坦布尔、 等地区的房价一直在上涨。所以想要通过购房移民的各位，还是要抓住当前的机会，在移民的同时选择一处适合自己的房产。

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