麦读移民

随着“轻移民时代”的兴起，国人海外移居的目标已经不再只瞄准美国、加拿大等老牌移民大国，而是根据移民不移居、买房且移民等需求转向了条件宽松的小国家。买房移民有哪些国家?他们有什么优势?哪个最适合移民呢?

一、欧洲国家移民短平快

随着欧洲移民政策的逐步革新，欧洲新兴移民国家中，最受欢迎的移民项目，莫过于希腊、塞浦路斯、马耳他等购房移民国家。究其原因，中国人根深蒂固的“土地情节”与海外房产投资的稳步增值固然是购房移民行为的主导因素，这些欧洲国家短、平、快的移民特点也备受有欧洲移民意向的投资人的青睐。

目前，“欧洲买房移民”正以巨大的资金回报收益以及快速获得移民身份的特点大肆俘获投资移民们的心。许多人选择增持欧洲房产来实现自己的资产组合多样化，同时获得移民签证或是护照，畅游欧洲。宽松的移民监要求，很明显地表达了这些欧洲国家对申请人“移民不移居”的许可态度。

二、都有那些国家更适合移民呢？

1.马耳他

马耳他拥有美丽的沙滩,清澈的海水和斑斓的海底世界,还有令人叹为观止的文化古迹和传统建筑。马耳他国债投资移民项目，申请人只需要购买25万欧元的国债,就可携带全家4代共计7个家庭办理移民,一步到位获得永久居留权。马耳他虽然小，但却能给你传统大国给不了的移民福利，是欧洲性价比最高的国家，马耳他移民你值得拥有。马耳他买房不仅可以移民，还能进行投资，可以说一举两得。以目前的房产市场来看，马耳他地产市场供不应求，买在何处一般都不会后悔，所以移民马耳他绝对是明智之举，机不可失!

2.希腊

2013年4月10日.希腊投资新法生效。根据该法。在希腊购买25万欧元以上的房产第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可证。5年之后，只要不卖，就可以获得希腊有效10年的永久居留权。投资者没有在希腊的居住有限要求。希腊移民享受的福利。

3.塞浦路斯

这个国家可以一步到位拿永久居留权的优势让他在这些较好的买房移民国家中占据着对的优势。另外可以说是这些适合移民的国家中房产税最低的国家，虽然明面上是需要交18%的增值税，但是购买30万欧元以上的房屋，就可以获得13%的退税，实际支付的增值税只有5%。房屋持有期的房产税按照房屋价值收取并且税率很低。除此之外，塞浦路斯的买房投资额也比较低，投资的住房可以供自己居住，也可以出租，且买房之后拥有的是永久地契，可以世代相传。

4.西班牙

西班牙是买房移民国家中最适合投资的国家，很多国际知名房产大鳄都选择投资西班牙房产。西班牙买房之后，房产可以用来出租，取得永久居留身份之后便可自由售卖。同样的一人申请，三代移民，只不过西班牙还将受益人扩大到存在伴侣关系的未婚夫妻，以及经济上有依赖的成年子女还有父母。西班牙的居留许可续签时只需维持房产即可，没有居住要求，更新续签居留卡甚至可以在国内完成，不需要登陆西班牙。

综上，论成本投入，希腊无疑投资门槛最低;要论房产收益，马耳他更胜一筹，而塞浦路斯则以“税务天堂”闻名。其实有很多的国家都适合买房移民，关键在于你的选择。

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