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现如今越来越多的人们想要定居国外，而想要定居就必然要有自己的房子。而加拿大一直是很多移民申请人的首选，那么移民加拿大后在这里买房子究竟需要多少钱呢？接下来麦克斯出国带你一起来了解下，加拿大买房子所需要的总费用。

一、加拿大买房相关费用

1.房屋本身费用

从数据统计来看，目前海外移民人士购房大多选择温哥华、多伦多这样的大城市。一方面是因为这些城市有着更多的就业机会，同时也因为大城市的基础设施和经济环境更为发达。当然随之而来的就是这些地方的房屋价格也更高，以温哥华为例，由于这里是众所周知的移民城市，所以这里对房屋的需求也就更高。所以整个BC省的房价都要比其它省份高，更甚至有些地方的价格是同层次城市的两倍。

除此之外的一次地方，像是曼省和萨省的房价相对要低一些，在这里花费50万欧元就可以买到一栋独栋的别墅。

2.税费

对于海外人士来说，购房需要缴纳投机税，占房屋总额的15%。当然如果你已经成功入籍的话，则不需要支付这笔费用。

3.律师费

在这里购房的手续是由律师全程负责的，这其中包括审查业主的使用权、物业的抵押权以及买卖过程中的一系列工作。总的来说这部分费用大概在800-1500美元左右。

4.物业评估费用

对于贷款买房的朋友来说，需要额外支付大概500美元左右的费用。

5.房屋检查费用

此项费用也是由买主支付的，在400-600美元左右。当然具体价格要根据房屋的成交金额来算，房价越高需要支付的也就越多。

6.产权保险费用

此项费用有时会涵盖在我们缴纳的律师费用中，它的金额大概在250-400美元。 除了上面列举的费用，购房还需要缴纳财产调查费、土地转让税、物业税、销售税等等。

二、加拿大其它购房相关问题

1.如何选择房产

现代人大部分都是通过网络来搜索了解房屋信息，以此来查看房屋是否满足自己的要求。当然如果你本人不在加拿大的话，也可以通过本地的朋友来协助搜索。

2.关于房产税费

加拿大各个地区对税费的要求有所不同，就拿多伦多来说吧，在这里如果是非加籍购房的话，需要支付非居民投机税、土地转让税、市政财产税和所得税。所以要购房的朋友们，在选定城市后一定要了解当地的税收政策哦。

3.关于房屋出租

很多人在购房后，可能会面临这个问题。其实出租房屋主要涉及到两个方面，即寻找房客和管理房产。在出租房屋时我们要设定合适的价格、展示自己的房产以及筛选合适的房客。特别是还涉及到房屋维护和修缮方面的交涉。

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