移民生活

对于美国移民人士来说，登陆美国后，首先需要解决的就是居住的问题，很多家庭刚到美国都是选择租房，那么美国移民租房需要多少钱？麦克斯出国为您解答。

一、美国移民主要城市房价

以下美国主要大城市的租金成本，数据来自Zillow和StreetEasy的汇总资料，包括截至2019年5月、美国12个主要城市一居室租金中位数的信息。

1.旧金山，加州

旧金山一居室公寓平均要价为3600美元；家庭收入中位数为102300美元。

2.纽约市，纽约州

纽约市一居室公寓平均要价为2650美元；家庭收入中位数为61816美元。

3.洛杉矶，加州

洛杉矶一居室租金中位数要价为2362美元；家庭收入中位数为57543美元。

4.华盛顿特区

华盛顿特区一居室公寓平均要价为2347美元；家庭收入中位数为82192美元。

5.波士顿，马萨诸塞州

波士顿一居室租金中位数要价为2150美元；家庭收入中位数为64553美元。

6.西雅图，华盛顿州

西雅图一居室租金中位数要价为2049美元；家庭收入中位数为85936美元。

7.迈阿密，佛罗里达州

迈阿密一居室租金中位数要价为1995美元；家庭收入中位数为35221美元。

8.丹佛，科罗拉多州

丹佛市一居室公寓的平均要价为1682美元；家庭收入中位数为64784美元。

9.芝加哥，伊利诺伊州

芝加哥一居室公寓平均要价为1650美元；家庭收入中位数为55528美元。

10.亚特兰大，佐治亚州

亚特兰大一居室租金中位数要价为1590美元；家庭收入中位数为 54681美元

11.费城，宾夕法尼亚州

费城一居室公寓平均要价为1500美元；家庭收入中位数为45267美元。

12.达拉斯，德克萨斯州

达拉斯一居室租金中位数要价为1375美元；家庭收入中位数为50386美元

由以上数据可以看出，在这12个主要城市中，亚利桑那州凤凰城租金中位数最低，为1,171美元。而租金最昂贵的三个城市中，有两个在加利福尼亚州。每个城市家庭收入中位数数据来自房屋所有权投资公Unison的2019年家庭负担能力报告。以下是美国12个主要城市一居室的月租金中位数，以租金从贵到便宜排列。

二、美国租房须知

1.租房流程

移民在美国租房和在国内租房的流程大致一样，都是通过各种渠道看房而后签约，支付押金租金直至租约到期终止租房。不过美国移民在租房的时候，需要注意的流程以及细节更加严格规范。

总的来说，移民在美国租房需要经过五个步骤，首先是提交申请，然后签订租约，接着支付押金和其他租房费用，最后终止租约。整个在美国的租房流程看似简单，其中涉及到的细节有很多，移民稍有不慎就容易陷入租房纠纷而给自己增添不必要的麻烦，因此要十分注意。

2.注意事项

移民在美国租房的时候要注意，如果遇到房屋需要维修的情况，一定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房管理处。大多数城市或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房管理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。

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