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买房已然成为众多年轻人的一块心病，北上广深的房价令人望而却步，却又不甘于返回家乡定居、于是大家干脆选择“曲线救国”，动起了移民买房的心思。而希腊作为西方文明的摇篮，历史悠久，常年气候温暖，阳光充足，很多人选择在这个国家买房。比起中国一线城市动辄上千万的房价，25万欧元可真是小巫见大巫了。所以25w欧元在希腊能够买到什么样的房子呢？今天麦克斯出国就来为各位小伙伴详细解析，希腊的房价政策。

一、希腊的购房政策

在2013年，希腊议会批准了4月9日颁布的投资移民促进法案，这是根据人口较少，老龄化严重的问题提出的解决方针、只要是在希腊居住或是养老无工作的非欧盟公民，在获得购买25万欧元以上的房产权后，全家便可申请希腊5年的居留许可。只要房产不出售，居留便可继续，可一直延续到获得希腊护照，且没有年龄限制。

此条政策一出就有大批的投资者被吸引，为了让投资者享受更方便的服务。希腊又在2019年10月23日晚颁布了最新的房地产业减免税政策。即宣布取消房地产投资增值税，希腊增值税24%的税率适用于没有将地产作为主要居所的非希腊人。这一政策提出后，申请者的人数在三个月内激增数万人，希腊购房市场也迎来了空前绝后的火热。

二、希腊房子的价位

由于2009年的债务危机，希腊房产的价格下跌了30%至35%，2015年甚至跌到了37.6%。因为经济危机的原因导致了房价的下滑，但房价还是因各个区域的房屋类型、地理位置、周边设置等因素存在较大差异。

例如在希腊靠海的西南区，一套70平米左右的公寓价格至少在35万欧元以上。但在希腊东北区，却只要25万欧元便能买到，而在希腊的圣托里尼，每一平米的房价至少在14302欧元左右。这是因为圣托里尼的经济状况发展较稳定，此地区的别墅价格也偏高，平均在502900欧元左右。雅典南海岸的地段价格更是随着雅典旧机场项目的动工水涨船高，同比去年涨幅2.7%

三、25万欧元在希腊能过上怎样的生活

希腊在欧盟国家中的消费水平是属于比较低的，像巧克力、鸡蛋、面包、牛奶这些日常食品比较便宜，跟在北京的物价是差不多的。而肉类、水果和海鲜就相对贵了些，冷冻速食是希腊最便宜的，适合宅在家图方便的小伙伴。

在通讯费用方面希腊是单向收费的，但和中国的价格差不到哪儿去，比如从中国内地大打去希腊，对方是不用收费的。

交通方面的费用也相对便宜，雅典当地人基本都有私家车。华人喜好用地铁、公交、出租车的方式出行，公交地铁一般都有周票、季票和月票，价格上比较实惠。

在希腊打工的月收入水平在500至1500欧元不等，如果一个三口之家在这边生活，生活费仅500至600欧元便足够了，生活水平不高的话，每月每人300欧元左右就足以支付你在希腊的生活。

所以25万欧元在希腊基本上能过上相当不错的生活，有车有房，三餐不愁，空闲时间能与家人去郊外游玩，这样的日子还有什么可烦恼的呢？这也是为什么那么多人选择移民希腊的缘故，想咨询移民希腊的小伙伴就来联系麦克斯出国吧！也可关注我们的官方网站，神仙般的日子就在眼前，不要错过咯！

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