希腊投资移民的费用需要多少？
2020-12-21 阅读（2215）
相比加拿大美国这样的移民大国，希腊的竞争优势可谓是非常突出了，部分人选择了这个小众的国家以此希望竞争不那么激烈。而他们通往这个国家的道路就是选择希腊投资移民，那么希腊投资移民的费用需要多少呢？接下来跟麦克斯出国一起来探讨。
一、希腊投资移民政策详解
2013年4月，希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日，又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。真正实现一人投资，三代移民，永久居民如满足一定居住要求还可以申请入籍。
二、希腊投资移民的具体费用
在整个过程中，申请人需要支付哪些费用呢？下面我们来详细罗列一下：
1、 购房部分
购房款：25万欧。25万欧元为获得永居身份的门槛，投资满25万欧元的房产即满足一家三代申请的条件。还有交易税、土地注册费、购房律师费、公证师费等约2万欧元左右（按25万欧元来计算），具体费用还是以实际办理时为准。
2、移民部分
移民申请费：包括审批费，翻译费，制卡费，邮寄费，照片费等，具体以所选的律师楼收费标准为准；
医疗保险费：为了顺利递交和续卡，每年需要缴纳健康保险费，保险费根据申请人的年龄、身高、体重、保额等费用在100欧-400欧不等；
材料制作费（国内认证材料）：递交移民需要提供亲属关系证明、出生证明等公证书双认证材料，以申请人人数不同而不同；
移民律师授权poa：若申请人在海外购房，则可以在律师楼直接签署，若申请人在国内购房，则需要提前预约使领馆签署，费用大约4000人民币左右（含翻译费）。
3、维护成本
持有税：根据位置、年份、楼层等不同而有所不同；
水电物业费：根据实际情况支出，可通过房产协租服务进行托管；
个人所得税：根据年收入，每年6月15之前完成申报和缴纳；
会计师费：会计师协助申报个人所得税和房产持有税等税务申报。
三、申请希腊移民的要求和优势
申请希腊移民的要求：
1、在希腊投资价值25万欧元及以上房产；
2、主申请人年满18周岁；
3、提供无犯罪证明；
4、购买医疗保险。
申请希腊移民的优势：
1、投资少，购买25万欧元以上房产；审理速度快，2个月即可获签；
2、获得身份后可畅游26个申根国；无移民监，无任何居住要求；
3、无需解释商业背景及资金来源，无学历和语言要求；
4、一人申请，全家移民；全家均可享受当地福利；
5、购买房产获得永久产权，出租收益稳定；
6、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。
四、希腊移民生活现状
希腊在很长时间以来并不是主要的移民目的地，选择定居在此的中国人并不算很多。不过，移民欧洲热潮让希腊这个门槛条件较低的国家彻底火了，移民并且定居的人多了起来。那么，这些人在希腊都过的怎么样呢？跟着我们一起来看看移民希腊中国人的生活现状吧！
1、纯粹把希腊作为旅游休闲胜地的先生
方先生是一个比较成功的民营企业家，白手起家，短短几年之间之内就把公司带入辉煌。随着岁数的增长，越发认识到家庭的重要性。为此，方先生每年都会抽出个把月的时间带着全家一起去欧洲各国旅游休闲。以前每次出去，各种签证办理，酒店预定之类的都比较麻烦，后来听朋友说到希腊移民政策，果断下手办理，考虑到度假休闲这个用途，所以方先生花了近40万买了一套大面积的海景别墅，打开窗户就能感受到海水的温度。这样一来，方先生全家前往希腊既不用办签证，也不需要定宾馆，一日三餐也可以在自己的房子里烹饪，享受真正的度假生活。此外，由于国内还有生意，方先生这是不会在希腊长久居住的，而希腊移民又没有移民监，完美满足方先生的期望。现在，方先生依旧把生活工作的重心放在国内，空的时候则带着一家人去希腊住一段时间，有时也会从希腊去别的欧洲国家转一转，也不用签证，非常方便。
2、带着孩子在希腊读国际学校的李女士
李女士原本在国内有着不错的工作，但是所在的城市公立教育资源一般，私立学校名额很紧俏，不太容易进去，因此一直想把孩子送到国外去读书。考虑一圈之后决定移民希腊，毕竟移民花费也少，当地的国际学校选择也多，学费也不贵。其实，李女士本来想去教育更加好的美国，加拿大或者英国，但是一是考虑移民难度比较大，而且周期也长，再者孩子以后如果不留在当地的话，也没有必要费劲移民过去。希腊则不一样，进可攻，退可守，可以选择以当地的国际学校为跳板，大学去英国读书，亦或是选择高考回国参加，以华侨生的身份，可以轻松考一个不错的大学。现在，李女士已经带着孩子在当地生活两年多了，孩子的变化非常明显，更加的活泼，而且自理能力明显增强。李女士则全职家庭主妇，照顾孩子的学业，老公则在国内经营事业。
从上述移民希腊中国人的亲身经历可以看出，希腊是一个节奏很慢，气候环境很好，教育质量也不错，房产市场有投资潜力和价值的国家。如果你有经常去希腊度假并且小住一段时间，或者带孩子过去读书的想法，那么移民希腊无疑是一个非常不错的选择。只要希腊能够满足移民的目的，那么当地的生活自然就能够让你满意。如想继续了解希腊移民的具体细节，欢迎拨打麦克斯出国7*24小时免费咨询热线：400-698-3225，或者添加微信小助手：maxyimin，进行详细沟通。
