移民生活

美国作为一个资金雄厚且经济高速发展的国家，对于移民者来说这是一个充满了机遇的地方，但也是一个具有挑战的地方。不同国家有不同国家的经济制度，法律规定和消费习惯。在移民美国后，我们要懂得的理财方法有哪些呢？当地的美国人都是怎么投资的？本文麦克斯出国的小编就带大家来看一下在美华人的理财方法有哪些。

一、房地产

买自住房是美国大多数家庭的投资选择。自住房的贷款利率低，房贷收益免税，升值盈利部分无税的额度较高，因此有投资少、风险小、预期稳、能积累资产净值(equity)等优点，这让“买房养老”成了在美国深受欢迎的投资法则，到老了动不了的时候还可以选择把房子抵押给养老机构后在那里被照顾到离世，也因此美国人普遍不爱储蓄更爱买房。

美国官方的统计数据显示，美国家庭的平均储蓄率虽不及4%，但却有68%的家庭拥有自己的房屋，目前美国私人拥有的房地产总值已超过9万亿美元，远高于其它类别的私人资产。不过值得注意的是，美国房市因高昂的地产税以及房屋交割时高达房屋总价6%左右的中介费等因素，无形中增加了房屋的持有和交易的成本，自住兼投资保值(增值)比较划算，但买投资房想要取得高收益却很难。

二、退休基金

在美国有各种退休金投资项目可以参与，常见的有公司为员工提供的退休理财计划401K、政府机构为雇员提供的403B、银行或券商为社会大众提供的退休理财计划IRA等，这些基金不仅有推迟缴税(tax deferral)的税收优惠，而且广泛采用了分散投资的原则，因此风险较低。

由于其在退休前不能取出(如要强行提早取出需缴纳罚款)，因此长期的投资回报比较可观，一般年收入十来万美元的中产家庭，经过几十年的理财投资，退休时退休基金账号里有上百万美元是常事，从这一点上讲美国人不喜欢存款的习惯就好理解了，因为他们的晚年已经有了充分的保障。

三、保险理财

在美国人眼里，财产保护是与投资是一样重要的理财手段，所幸的是美国的保险市场非常成熟和规范。保险类产品不仅能够提供各类人们普遍认知意义上的保险产品，在家庭遭遇不幸时获得免收入税的赔偿，且各类保险产品还可以参与家庭理财，尤其是对那些拖家带口的已婚人士，为家人做好应对突发事件的准备是很重要保险理财工具。

美国常见的保险产品有：有限期限人寿保险(term), 终身人寿保险(whole life insurance)、指数型万能人寿保险(Index universal life)和可变年金保险(Variable Annuity Insurance)等。

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