恭喜您，EB-3非技术移民签证到手了，那该怎么去租房呢？
2023-02-10 阅读（1054）
我的EB-3非技术移民签证到手了，接下来要为我的雇主工作一年了，我该怎么租一间能容纳我们一家三口的房子呢？本文麦克斯出国就为您带来租房的相关资讯以供参考。
一、租期和费用
美国租房一般半年起租，正常租期一般在6-12个月。
租房的费用一般是一个月的租金，或者10-15%不等的年租金。不同的城市，百分比和费用也会不同。租房中产生的费用一般有三种支付方式：
1、租客支付；
2、房东支付；
3、大楼管理中心支付。
当然，无论是哪种支付方式，支付的费用都是差不多的。为什么这么说呢？每个区域和大楼的房源的租金在一个特定时间内是固定的，如果由房东和大楼管理中心支付，那么你支付的月租金会比这个区域的均价高。
二、准备文件
1、有信誉记录(美国人)；无信誉记录(外国人)
2、雇佣信，税表，申请表等
3、准备3个月，6个月或者12个月的租金(根据房东或者大楼的要求)，或者第三方担保人(可以是公司，也可以是个人，具体要求请参考下文)
4、签合同。
在美国租房屋，有无信誉记录需要准备的文件相差很大。那么留学生和无信誉记录/或者信誉记录比较低的中国人应该怎样准备。
这里也有两种我们最常见的方式：
由经纪人出面跟房东&代表房东的经纪人协商，准备：
1、多倍的押金(美国正常是1-1.5个月的押金)；
2、多倍租金(美国正常是每次支付1个月的租金)；
3、担保人(纽约要求担保人的年收入是月租金的40-80倍不等，注意，这里是需要提供担保人的年税单)；
4、担保公司(费用一般是一个月的房租，有点像支付宝，第三方收费为你作担保)。
所以在美国租房时，首先要确定租房区域和预算，然后在租房区域寻找一位值得信任的经纪人，最后慢慢挑选房源就好了。
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