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不少人士会选择去美国移民，那么美国EB5投资移民的常见问题有哪些呢?本文麦克斯出国为大家带来EB5投资移民常见问题解析（税务+资金来源篇）。 

一、税务篇 

1、企业所得税、个人所得税中美有什么不同，是否有合理的免税或减税方法？ 

中美税率对比及合法免税或减税方法见附表。 

2、客户移民到美国后，国内的资产和收入是否需要纳税？

如果需要，是从拿到临时绿卡还是从转成永久绿卡开始算起？ 客户移民美国，移民前的资产和收入都不需要纳税，移民后的收入需要缴纳两国的税率差，从获得有条件绿卡开始计算。 

二、资金来源篇 

1、规定投资者的资产必须“合法取得”，如何理解？ 

根据USCIS的规定，投资者必须证明其资产的合法取得。这就要求投资者证明其投资资金是通过合法经营、工资收入、投资、财产出售、继承、赠与、借贷或者其他合法方式取得。 

2、房产作为投资款如何界定？ 

一般来说超过5年的房产不用解释购买价格。房产的增值部分满足投资款要求则不用解释购房款来源；但是如果房子的增值部分不足，并需要购房款作为投资款来源，则需要解释购房款的合法取得渠道，如：收入所得等。 

3、父母或者其他亲属赠与的资金能否用于EB-5投资？ 

可以，但必须证明该赠与是公平公正的行为，并不存在任何欺诈，赠与的资金也不得在投资者取得永久居民身份后收回。 

4、资产大部分都在配偶名下，是否一定要配偶做主申请？

如果资产少的做主申请，是否需要提供配偶的赠与协议？ 夫妻两人都可以做主申请人，且不需要赠与协议。 

5、父母通过从公司借款或用房产作抵押贷款赠与孩子，是否需要提供父母购买股份的初始资金或购房款的来源证明文件？ 

需要，但是文件要求相对宽松。 

6、房产抵押，不抵押给银行，可以抵押给私人朋友或第三方机构吗？ 

可以，但是移民官在审理此类申请时会问的更多。抵押给典当行可以，只要客户资产很大，如公司注册资金1000万，或房产价值1000万，关键是要做的合理。 

7、客户成立公司初始投资过大，或增资过大，资金来源解释难度很大，这种情况如何处理？ 

找律师按个案处理。 

8、客户投资款来源为离岸公司股东借款，是否可以从公司账户直接到监管账户？ 

不可以。投资款先要从公司账户转入个人账户，可以是客户在境外的个人账户，再从个人账户转入监管账户。同时，公司需要做PKF审计。 

9、客户一年前卖的房子，钱后来被朋友借走，现在朋友还回来一笔钱，是否可以按照一年前卖房款作为投资款来源？ 

可以。只要原始交易记录完整、路径清楚，比如银行账户上的钱什么时候出去、怎么出去，什么时候回来、怎么回来。 

10、如果夫妻双方离异，在离婚协议（或法院调解书）上将部分资产（含现金等）划给一方，此方可用此分割的财产用于投资款来源吗？ 

可以，但通常也要解释最初这些资产的来源是如何得到的（可能涉及主申请人或前夫、前妻）。 

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