移民研究所

先告诉大家一个好消息！ 8月21号，葡萄牙《更多住房》的法案提案被马赛洛总统一票否决了。 这也就意味着铺垫了好几个月要关停的葡萄牙购房黄金居留，目前暂时得到了续命的机会。 但持续的时间不会太长！ 因为根据流程，这一提案将会被发回议会重新讨论，然后重新投票，通过后总统再签字，来来回回至少又得花费一个多月的时间。 那么这时候对于我们申请者来说，无疑是利好的。 毕竟又多了些许申请的时间，不过一个多月看着是很长，但提交申请、做公证、打款等等流程都是需要时间成本的。 至于法案再审的结果怎么样，谁也说不准，把握住每次机会才是最好的解决方案。 

虽然在《更多住房》计划中没有任何违宪的条例，但葡萄牙总统还是否决了这个提案，并且提出了严厉的批评。 我特地到葡萄牙政府官网仔细研究了一下这份法案的声明。 涉及的范围很广，对于购房黄金居留否决的理由比较模糊，个人认为也许和强制出租空置房屋的条款有关。 总的来说也可以用一句话来概括，就是： 总统认为外国人买房给身份不违宪，所以发回议会重新讨论投票。 

虽然暂时不会关闭，但业内普遍认为葡萄牙购房黄金居留签证注定是要关停的，只是时间早晚的问题。 一旦总统签字，新的黄金居留签证规则就会生效，如果赶不上这趟末班车，作为申请人，还有什么别的路径可以选择呢？ 主要有以下5种： 

第一、创造至少十个就业岗位; 

第二、50万欧元的科学研究项目 转移相当于或超过50万欧元的资金，用于公共或私人科研机构的研究活动，纳入国家科技体系; 

第三、25万欧元的文化或艺术捐赠 转移相当于或超过25万欧元的资本，用于通过中央和外围直接管理服务、公共机构、整合公共业务部门的实体、公共基金会投资或支持艺术生产、恢复或维护国家文化遗产、具有公用事业地位的私人基金会、市际实体、整合当地商业部门的实体、市联合实体和公共文化协会，这些实体在艺术创作、恢复或维护国家文化遗产领域做出贡献； 

第四、50万欧元基金投资或风险投资 转移等于或高于 50万欧元的资本，用于收购特定集体投资组织的股份，其中包括根据葡萄牙法律成立的某些类型的基金，其投资时的到期日至少为五年且至少 60% 的投资价值投资于本国境内的商业公司; 

第五、50万欧元创造5个就业的商业投资 转移资本金额等于或高于50万欧元，用于在国家领土上成立一家拥有注册办事处的商业公司，同时创造 5 个永久性就业岗位，或用于增强公司的股本在国家境内设有注册办事处的商业公司，已注册成立，创造至少 5 个永久性工作岗位或维持至少 10 个工作岗位，其中至少 5个永久性工作岗位，且期限至少为二年。

 一旦新法案生效，那么当投资活动在低密度地区 (定义为每平方公里人口少于 100人或人均 GDP 低于全国水平75%的地区) 进行时，选项1、2和3 的最低投资金额可能会允许减少 20%。 并且在任何情况下，投资均不得直接或间接采取房地产形式。 预计在九月中旬左右葡萄牙议会将会再次进行投票。 所以想通过购房项目拿到黄金居留签证的申请人，必须在新法案生效之前提交申请。

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