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不是吧?土耳其护照又要涨价了,最后上车机会!

2023-11-16 阅读(175)

今年宣布涨价的投资移民项目,那可真是不少,韩国、新加坡、希腊、圣基茨………就连这个唯一直接获得的大国公民身份的土耳其,也吹来了涨价风。 

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一、土耳其购房政策变动 

2018年9月,政府大幅降低了投资门槛,投资⾦额由100万美元降⾄25万美元,吸引了大批量的投资客。2022年6月13日起,土耳其购房入籍投资门槛由25万美元上涨至40万美元,依然是迄今为止世界上最具性价比的公民身份项目。而现在,传言2024年1月1日起,土耳其投资入籍的投资金额预计将从40万美金上涨至60万美金,或者更高。相对比以前的100万,涨到60万也不是不可能。 

土耳其各党派正在备战将于2024年3月举行的最重要的地方选举,共和人民党在23年5月的选举中输给现任总统埃尔多安及其执政的正义与发展党。目前,共和人民党希望在24年3月的城市选举中守住2019年拿下的首都安卡拉,最大城市伊斯坦布尔和其他大城市。 

二、土耳其房价涨幅领跑全球 

土耳其房地产是美金计价,从拍卖土地到购买建筑材料等均是美金计价交易。近几年土耳其房价飙升,有众多因素推高了房价,比如美元加息,通货膨胀,俄乌战争,以及大批海外投资人进军土耳其投资购房,获得大国身份。很多当地普通百姓已经负担不起伊斯坦布尔等大都市的房价。而政治家为了争取更多本地选民的选票,提案提高投资移民的门槛,限制海外买家的数量,保证质量,以此来赢得更多选票和民心。而土耳其以132.8%的房价涨幅再次领跑全球,依然领跑全球房产市场。 

土耳其中央银行发布了最新的房地产价格指数,五月房价指数较上个月增长3.6%,整体房地产价格指数较去年同期上涨103.6%,其中新房上涨102.6%,二手房上涨103.9%。而第一大城市伊斯坦布尔的房价一直居高不下,房地产价格指数上涨95.2%,其中新房上涨99.2%,二手房上涨92.3%,安卡拉和伊兹密尔同样涨势强劲

三、土耳其购房移民优势 

1.全家同步获得身份:主申请人、配偶和末满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份; 

2.申请条件简单:无语言要求、无居住要求、无资金来源要求,仅需年满18周岁; 

3.可实现资本退出:完成投资3年后,即可出售房产,实现资本回笼; 

4.进入美国的跳板:土耳其和美国是E2签证缔约国,拿到土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国; 

5.免试就读清北名校:持有土耳其身份,可以国际生的身份,免试轻松就读国内清北等顶尖名校; 

6.免签119个国家及地区:免签119个国家及地区,包括新加坡、日本、中国香港等; 

7.实现全球资产配置:公民身份是实现全球资产配置的首要条件; 

8.充满投资机遇的市场:士耳其经济发展持续走强,年轻人口众多,是欧洲最具潜力的投资国家之一。 

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