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你敢相信吗？欧洲有个国家，明明是西方文明的摇篮，却穷得叮当响，前前后后破产了7次！全靠欧洲的富亲戚接济才能勉强维持生活。更让人大跌眼镜的是，它居然成了全球富豪最爱的移民目的地之一，连房子都快被咱们中国人买光了！它就是位于欧洲南部的希腊。仔细研究它破产的原因，更破防了，因为高福利！ 

在希腊，医疗免费，教育免费，养老保险覆盖全民，每年还能带薪休假一个月，简直就是打工人的天堂！更让人羡慕的是，年满40岁就能领养老金，而且养老金比例高达退休前工资的96%！这一系列烧钱的福利政策，也让希腊的财政不堪重负，最终走向了破产……虽然破产了，但老百姓的待遇还一个没少，依然过的惬意。这样令人羡慕的生活，却并不难拥有，仅需25万欧元起购买房产，就可以直接拿到一家三代移民的资格。 

不过从今年8月31号开始，希腊购房移民的门槛就要涨到80万欧元了，现在整个市场都是赶最后一波的声音，M叔的团队也正在紧锣密鼓的给客户递交申请，锁定25万欧元的旧政。可以说，希腊购房移民是过去十多年来最受欢迎的移民项目之一，从一开始每年不到1000个家庭申请，到最近几年每年今1万多个家庭申请，希腊身份现在成为了很多高净值家庭的标配。很多朋友问过我们，希腊不是要破产了吗？为什么要移民到哪里去呢？其实海外身份没有最好，只有最适合，当你了解了希腊身份的好处，也可能会做出同样的选择！ 

一、性价比极高的投资移民项目 

在投资移民项目里，希腊的性价比是非常高的，最低只要花费25万欧元，在爱琴海边购置一套房产，就可以让一家三代人都拿到希腊永居卡，除了主申请人外，还可以带配偶，21周岁以下的子女，以及申请人双方的父母， 

可以携带双方的父母是希腊移民中最棒的，这一点全世界大部分国家都做不到，像美国、加拿大，澳洲这类传统大国都是两代移民，不能直接携带父母，而葡萄牙、西班牙要求父母经济依附于子女，有一定的困难， 

只有希腊最直接，只要是证明是双方的亲生父母就行，所以有些父母把房子买在子女名下，既给孩子一个海外资产，也能随同一起申请身份！ 

二、没有移民监要求 

其次，希腊没有移民监的要求，拿到身份后完全可以不用去希腊居住，只要定期更换卡片即可，这里可能有朋友不知道，希腊是申根国家，凭借希腊身份可以自由通行其他28个申根国家，每年每国皆可住6个月，比如拿中国护照和希腊卡就可以直接买机票飞德国、法国等，无需办申根签证，说走就走，同时也不影响国内身份！ 

三、房产有投资价值 

希腊的房产是有投资价值的，目前希腊已摆脱经济债务危机，不再接受欧盟救助计划，疫情后旅游也迎来了快速复苏，外商投资越来越多，尤其是来自中国的资本，已经投资希腊很多年了，像阿里巴巴，工商银行，中远集团，中国电网都在希腊投资，其中希腊最大的港口比雷艾夫斯港口，就是中国一带一路的重点项目之一，因此现在希腊的房地产势头也非常好，选好产品能带来很不错的汇报！ 

四、可进行海外资产配置 

而且更重要一点，希腊的房产是以欧元计价的，可以作为海外配置的一环，对冲人民币资产，早在22年的时候，欧元兑人民币汇率不到7，那会儿M叔就提醒大家可以通过购房抄底欧元资产，同时拿一个身份，现在对比那会儿，仅汇率就涨了超过10%，收益非常可观！ 

五、规划子女教育 

希腊可以作为子女教育的规划工具，一方面，可以让孩子去希腊读书，利用希腊国际学校为跳板，考入海外Top100名校，希腊教育没有那么卷，所以海外名校的录取率比在中国大陆考出去高很多，另外一方面，希腊属于永居权，只要提早规划，是可以利用这个身份参加华侨是联考的，孩子可以通过这个绿色通道，以较低的分数考入国内的985、211名校！ 

六、成本相对低 

最后，希腊身份的办理成本不高，除了房款外，其他成本约房价的9-10%，只要选好房子，每年都会有3%左右的收益，这样算下来，只要4-5年就能赚回来办身份的钱！所以综合来看，希腊是一个非常全面的身份，虽然不如大国那么有名气，但是使用起来非常方便，没有居住要求和税务的束缚！ 

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