移民生活

自15年希腊购房移民政策发布后，很快吸引了一大批移民人士前往希腊。希腊近年来也多次被评为“移民人士最想定居的国家，其优美的自然环境、浓厚的文化氛围、开放的政治环境、完善的基础设施和福利待遇等无不另许多移民人士向往。但同时，不可避免的，希腊也是一个税制十分严格的国家，希腊的税收制度也是想要移居希腊的朋友必须要了解的部分。麦克斯出国小编把移民人士在购房移民希腊过程中可能会遇到的希腊税制问题做了归纳和整理，希望对准备或已经在走希腊购房移民流程的朋友能有所帮助。

一、希腊购房移民可能涉及的税种

选择希腊购房移民的朋友，你直接接触的税种主要有两种：个人所得税和不动产税。个人所得税申请者在获得希腊定居身份后，对其在希腊赚取的收入有提交相应的个人所得税的义务；而不动产税是因为购房移民中必定要有的希腊住房不动产，移民成功者每年需按照不动产所处地区和面积等缴纳与之相关的不定产税费。

二、个人所得税和不动产税的缴纳问题

1.申报个人所得税和不动产税的材料

申报个人所得税需要准备的材料有：房屋租赁合同（已在签署后30天内申报）及相关文件、银行流水、个人有效信息（签证、居留卡、邮编、电话等）。申报不动产税需要准备的材料有：房屋、汽车等交易合同（已在签署后30天内申报）及相关文件，个人有效信息（签证、居留卡、婚姻状况、AMKA、个人邮箱地址、邮编、电话等），银行信息。

2..申报个人所得税和不动产税的具体操作

（1）时间：每年的3-6月

（2）期限：通常每年11月底之前结清，可一次性缴纳，也可在7~11月内分期付款。

（3）具体操作方式：

方法1：通过登录电子化平台，自行完善个人资料并在平台上缴费；

方法2：部分委托，专业会计师递交相关资料及协助填写报税表格，自行通过网银/柜面缴费；

方法3：全面委托，专业会计师提供全方位服务，由其代为登录，递交，填表，缴税等。

总的来说，希腊的税务制度十分严苛，在实际移民过程中需要具体情况具体分析，如果你有相关的问题，欢迎咨询麦克斯出国专家，我们将根据您的实际情况为您做出详细解答，提供量身定制的税务方案，让您轻松实现希腊购房移民！

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