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2026年8月4日，土耳其内政部公布了一组分量很重的数据。共有6134人的土耳其国籍被取消或撤回，其中包括1413名投资者及其配偶、子女。 

这批决定处理的是历史申请中的违规交易和安全审查问题。土耳其现行投资入籍项目仍在运行，购买不少于40万美元的房地产并承诺至少三年不出售，依然是官方列明的申请路径。

项目规则没有因为这次通报停止，追溯审计却明显加严了。 要看懂这次行动，先要把同一天公布的两组数字分开。 

一组来自内政部，处理的是历年投资入籍案件。另一组来自司法部长Akın Gürlek公布的刑事调查，针对一个利用虚假估值和虚构资金流帮助外国人取得国籍的网络。 

刑事案件涉及687名通过这一手法取得国籍的人，内政部公布的总处理人数则是6134人。 

官方公开材料没有交代两组名单如何重合，不能把687人当成6134人的全部来源。 

6134人分成两类处理，内政部对这批案件使用了两个不同的法律概念。 

第一类是取消，也就是土耳其语中的iptal。 

调查发现，1150名投资者存在虚假评估、串通交易等违规情形，其投资合格证明被撤销。 

加上随主申请人取得国籍的家属，共有5391人的国籍决定被取消。适用依据是第5901号《土耳其国籍法》第31条。 该条针对以虚假陈述或隐瞒重要事实取得国籍的情形，由原决定机关取消相关决定。 

第二类是撤回，也就是geri alma。 

警方和国家情报组织在申请人取得国籍后，认定263名投资者存在公共秩序或国家安全方面的问题。 连同家属计算，共有743人的国籍决定被撤回。通报援引国籍法第40条，理由是取得国籍所需的法律条件并未成立。这组人没有被归入前述1150名违规交易投资者，官方给出的处理原因是安全审查结果。 

两类案件合计涉及1413名投资者，连同家属共6134人。 

这项清理并非在8月4日突然启动。内政部披露，自2026年2月11日以来，已有443名投资者的投资合格证明被撤销，他们和家属合计1358人的国籍被取消；另有7人的国籍因国家安全和公共秩序因素被撤回。 

同日专项行动查的是687人的造假网络 司法部长Akın Gürlek公布的刑事调查覆盖伊斯坦布尔等16个省份。检方对90名嫌疑人作出拘留决定，警方抓获72人。

涉案人员把低价房地产包装成高价资产，再配合虚假资金流水，帮助外国申请人满足投资门槛。 司法部门称，原本应进入土耳其的约25亿里拉并未实际到位。

执法机关同时查封1045处不动产、博德鲁姆的一家酒店、15辆机动车、一艘游艇和10个银行账户，7家公司被查封并交由受托人管理。官方已着手处理通过这一网络取得国籍的687人。 

内政部还专门说明，问题集中在申请前的材料造假，人口与公民事务总局工作人员在职责范围内没有失职或疏漏。相关违法线索已经移交司法机关。 

早期购房门槛较低、估值环节较分散时，虚高评估、低价成交和差额返还留下了操作空间。 

土耳其近年开始把估值与合格证明流程收紧。根据内政部此次说明，自2024年起，相关估值报告被纳入土地登记与地籍总局协调的体系，由TOKİ旗下的GEDAŞ参与管理，最终由土地登记与地籍总局出具投资合格证明。 

这轮处理带有明显的追溯性质。当前系统变严以后，执法部门可以反查早期报告、真实成交价和资金路径。申请人取得护照后，历史材料仍可能被重新审查。 国籍法第32条规定，取消决定会延伸至依附主申请人取得国籍的配偶和子女。

这正是本次数字从1150名违规投资者扩大到5391人的法律原因。 

第33条涉及财产处置。被取消国籍的人会重新按外国人身份管理。如果取消决定同时要求处置其在土耳其境内的财产，当事人应在一年内完成处置。 

逾期未处理的，相关财产可以由财政部门出售，所得款项存入本人名下账户。若当事人对取消决定提起诉讼，法律文本同时规定，财产清算可留待诉讼结束后处理。 

当事人可以起诉此类行政决定。土耳其行政诉讼通常适用一般60日期限，但期限从何时起算、应向哪一级法院起诉，还要结合送达文件和个案情况判断。收到通知后应立即固定证据，并找熟悉国籍法和行政诉讼的土耳其律师，切勿只按网上经验计算时间。

土耳其购房入籍项目仍按40万美元和至少持有三年的框架运行。申请材料真实，房款足额进入土耳其，交易记录又能彼此印证，这类申请人的风险显著低于依赖虚高估值和差额返还的人。不过，拿到护照也不能替代证据留存。 

购房合同、地契、官方估值材料、银行转账记录和资金跨境凭证都应完整保存。若交易中曾出现卖方返款、代收代付、账面价格明显高于实际价格等安排，最好尽快让独立律师重新审查整个证据链。 

购房门槛仍是40万美元，房产持有期仍是至少三年。这次6134人的处理清楚展示了护照签发以后的风险。 

土耳其已经把合规审查从申请阶段延伸到取得国籍以后。今后衡量一份方案是否安全，既要看护照能否顺利办下来，也要看若干年后回头核查时，每一笔钱和每一份文件能否经得住追问。

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